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个人简介：
邓泽敏律师：
男，1962年4月出生于北京
籍贯：浙江
学历：研究生（双学历）
现任北京市英岛律师事务所副主任（合伙人），中国致公党党员，中国致公党崇文区工委副主任委员，中国致公党北京市青年工作委员会法律组负责人（委员），崇文区政协委员。北京市律师协会“房地产专业委员会”委员。北京国际商品房博览会指定法律顾问。2002年3月15日，被北京市司法局授予“先进个人”称号，同时表彰的还有其他17位律师。
学习经历：
1984年7月毕业于北京航空学院第三分院（理工科），后就读于中国人民大学法学院研究生院民商法专业（97年毕业）。
(上图：邓泽敏律师和小品演员李崎)
工作经历：
邓泽敏律师1984年8月分配到航天部第十一研究所工作、工程师。1987年开始学习经济法，先后考取中华人民共和国律师资格、中华人民共和国技术合同仲裁委员会仲裁员资格、中华人民共和国企业法律顾问资格。在航天部任职期间，还从事兼职律师工作，主要负责该单位的法律顾问事务及专利、商标等知识产权事务，曾被评为北京市优秀合同管理员，且由于该律师对航天部第十一研究所的专利管理成效显著，使该单位在1993年度被评为部级专利管理先进单位并著文介绍经验。且该律师在航天部任职期间曾有一项发明专利……，2002年3月15日，被北京市司法局授予“先进个人”称号，同时表彰的还有其他17位律师。更多介绍请看个人文集。
房地产业务部
接受当事人的委托，办理房地产公司的设立，房地产项目的招标与投标，房屋拆迁与补偿，建筑施工与监理，商品房的预售与销售及律师见证，土地使用权的出让与转让，房屋的转让、租赁、楼宇按揭等，房地产的产权登记，物业管理等。
代理小区广大业主筹备、组建物业管理委员会（业委会）。起草小区办要求的所有法律文件，参与、指导物业管理委员会（业委会）的选举活动，对物业管理委员会（业委会）设立的全过程提供法律咨询。
一、为开发商提供的法律服务
1、 参与公司的计划制订及高层决策，预防决策失误；协助企业完善内部管理机制（包括；审查、制订企业章程，建立管理科学、运作规范的现代企业管理制度）。
2、 为房地产项目的开发、工程建设提供法律服务，主要包括：
A、 协助开发商办理土地使用权有偿受让手续，领取《国有土地使用许可证》；协助开发商完善商品房销（预）售手续，领取《商品房销（预）售许可证》。
B、 制订、修改、审查《商品房买卖合同》，审查《按揭贷款合同》，作为开发商的律师，协助确定售楼按揭银行，作为银行的律师，协助按揭银行审查开发商的主体资格及该物业的合法性，出具相关法律意见书，协助开发商与开户银行签订《房屋预售款监管协议》。
C、 起草《商品房买卖合同》的补充协议及相关条款，起草、审查《物业管理公约》等相关法律文书。
D、 协助办理《商品房预售合同》、《楼宇按揭贷款合同》、《物业管理公约》等合同的签订手续，并提供律师见证。
E、 代办《商品房买卖合同》的预售、预购登记手续及转让登记手续，与境外律师事务所配合，办理外销《商品房买卖合同》的签约、登记、转让等手续。
F、 为《商品房买卖合同》的合同各方提供相关法律咨询，协调各方之间的关系并解决相关纠纷。
3、 为房地产企业的上市提供法律服务。
4、 代理外商设立中外合资企业或合作企业；办理房地产产权的界定；办理房地产产权证的抵押融资服务；办理房地产托管法律事务等。
5、 办理房地产产权流动中的各项法律服务。
6、 办理涉及房地产业务的民事、经济、行政争议及纠纷的解决，包括诉讼和仲裁。
二、为购房者提供的法律服务
1、 审查、修改《商品房买卖合同》，并起草补充协议书；
2、 审查、修改《物业管理公约》等法律文件；
3、 对开发商的资质、项目相关文件等进行调查，以确定该项目的合法性；
4、 为购房者提供全程法律咨询、服务；
5、 代理购房者就其购买的商品房所发生的纠纷提起诉讼、仲裁等；
6、 其他涉及房地产业务的法律服务。
本律师愿以全面、细致、周到的工作为当事人提供法律服务。
通讯地址：北京市崇文区长青园7号爱新大厦3楼302、310房间
邮编：100061
电话：13901011630、67129177
传真：67115420
寻呼：68388888-287
E-mail:dengzemin@sina.com\dengzm@cenpok.net
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