房地产课税价格评估，房屋评估价与税费

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产课税价格评估的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产课税价格评估的解答，让我们一起看看吧。

2021年房屋装修评估费如何计算？

1、房屋因素

　　（1）旧房的套型落后、功能陈旧，这同新建商品房无法相比，“三小”套型（小厅、小厨、小卫）扣减10％。

　　（2）楼层对价格也产生影响，若1层和5层为基准价，2层和6层为－3％，7层为－5％，3层和4层为＋3％，若是楼顶则为－5％；而朝向如无朝南窗则为－5％。

　　（3）房屋竣工后即进入折旧期。按照理论折旧率，混合一等结构房屋的折旧期限为50年，每年的折旧率为2％。

　　（4）一般旧房的套型落后，使用不便，功能陈旧，在这方面是无法和新建商品房相比的。此外，朝向、楼层等自然状况，也会对价格产生一些影响。

租金评估费收取标准？

租赁价格评估收费标准，应该还是按照《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格〔1995〕971号1995年7月17日）第五条进行收费。

房地产价格总额（万元） 累进计费率（‰）

1 100以下（含100） 5

2 101以上至1000 2.5

3 1001以上至2000 1.5

4 2001以上至5000 0.8

5 5001以上至8000 0.4

6 8001以上至10000 0.2

7 10000以上 0.1

到此，以上就是小编对于房地产课税价格评估的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产课税价格评估的2点解答对大家有用。