房地产营销提价，房地产销售提升方法
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产营销提价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产营销提价的解答，让我们一起看看吧。
住建局禁止开发商涨价的依据？
存在依据。
住建部发布的《商品房销售管理办法》规定，一旦开发商与购房者签订了商品房买卖合同，就不得擅自变更合同价格，否则将面临相关行政处罚。
此外，最高人民法院、最高人民检察院、公安部、住房城乡建设部、国家工商总局等5部委联合制定的《关于规范房地产市场秩序防范和惩治扰乱市场秩序的意见》也明确禁止开发商违规涨价。
综上所述，主要来自于《商品房销售管理办法》及相关部门联合制定的规章制度。
五证不全开发商涨价法律会怎么判？
根据法律规定，开发商在进行房地产开发时需要具备相关的五证，即土地使用证、规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。如果开发商的五证不全，而仍然涨价销售房产，可能会违反相关法律法规。
具体的法律判决结果会因地区和具体情况而有所不同。一般来说，法院可能会判决开发商违法行为，要求其退还购房者多支付的款项，并可能处以相应的罚款。此外，法院还可能要求开发商整改违法行为，并可能吊销相关证照，限制其继续从事开发活动。
然而，请注意，具体的法律判决结果需要根据当地法律法规和具体案件情况来决定。建议您咨询专业的法律机构或律师以获取准确的法律意见。
到此，以上就是小编对于房地产营销提价的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产营销提价的2点解答对大家有用。
